V Trnave čoskoro prvé biznis centrá

HN 12.9.2006
Autor: TASR
Strana: 23
Zaradenie: Príloha – Office Nový fenomén do stavebného rozvoja Trnavy prinesú v blízkej budúcnosti biznis centrá. V súčasnosti sa pripravuje v meste výstavba prvých dvoch.
Pri trnavskom Tescu, ktoré je v súčasnosti v poslednej fáze dostavby a jeho predajná plocha sa zväčší takmer o polovicu, má do polovice roka 2008 vyrásť Karavela -administratívne centrum s 22-tisíc štvorcovými metrami plochy. Okrem kancelárskych priestorov pre firmy v ňom bude kongresová hala s kapacitou 400 miest, luxusná i samoobslužná reštaurácia, wellnes centrum a ďalšie služby. S investíciou asi 500 miliónov Sk počíta pri realizácii Karavela, a. s., so sídlom v Bratislave.
Druhé zamýšľané biznis centrum by malo byť čoskoro v tesnej blízkosti PSA Peugeot Citroën. Za myšlienkou stojí írska spoločnosť Parker Green International, ktorá už má vo vlastníctve vyše 13-hektárový pozemok. Na ňom bude stáť hotel s 259 izbami, kino, centrum na zábavu a oddych, počíta aj so 67-tisíc m2 predajnej plochy. Začiatok výstavby je určený na rok 2007.

Wide open office spaces

The Slovak Spectator 13.8.2007
Autor: Michaela Stanková Strana: 5
Zaradenie: BUSINESS FOCUS

Trnava Region – The first business centre in the Trnava Region should ease the area’s office space shortage By Michaela Stanková Spectator staff THE TRNAVA Region’s booming automotive industry has been lacking qualified labour as well as administrative and office space where its managers can oversee the region’s growing production. While there is no easy solution to the shortage of qualified labour, the gap in Trnava’s administrative real estate market might soon be filled by the first business centre in the region. The idea of the business centre started with Karavela, a part of the Vencorp development group, which already has some experience with real estate in the region. Karavela was behind the Parnas residential area in Biely Kostol, near Trnava, according to Slovak business weekly Trend. After analysing the investment, the Žilina-based Prodeal development company purchased the Business Centre Trnava project that was designed by Karavela. “Our analysis showed that Trnava has a clear potential to fill such a business centre,” Arpád Lorincz, Prodeal’s project manager for the business centre, told The Slovak Spectator. “There is no way to find 1,500 square metres of connected A-category (business standard) office space with appropriate parking space (in Trnava).” According to Lorincz, the city does have a certain number of offices, but they do not offer sufficient space for parking, which is a common problem around the centre of Trnava. “There is an evident lack of A-category office space that would match the requirements of business centres,” Lorincz said. Instead of building a new business centre on its own, Prodeal accepted an offer from Karavela and slightly modified the project. The business centre will be located in the eastern part of Trnava, at the entrance to the city on the road from Piešťany. The site can easily be reached from the PSA Peugeot Citroen plant while still avoiding traffic jams in the city centre, according to the developers. It is also near a shopping park with Arcadia, Tesco, Kaufland and Lidl stores. Prodeal wanted the location to be easily accessible, Lorincz said. The new business centre will consist of three buildings of four, six and seven storeys, with a total area of almost 25,000 square metres. “It meets all the conditions we were looking for, including two underground garages with up to 300 parking places,” Lorincz told The Slovak Spectator. “We want to focus on the A-category space and additional services to meet the needs of tenants and their employees.” Prodeal has a clear vision as to who it wants as tenants: a bank branch that offers financial services, a restaurant, a cafe, a pharmacy, a florist, a notary and attorneys’ office, auditors and other business services. There will also be a conference centre with a capacity of up to 400 people. “It’s good when a single building can offer services people need, and clients can handle their business without wasting time moving from one place to another,” Lorincz said. The business centre is the first investment that Prodeal has planned in the Trnava Region. However, the company has had experience with a similar business centre in Bratislava that has been working for several years, Lorincz said. According to Trend, the centre was supposed to be ready in January 2009. However, construction was delayed by changes to the project documentation, Lorincz told The Slovak Spectator, so the date will likely be pushed back. Prodeal expects to start construction this autumn, which means the building should be finished by the end of 2009.

AQUAPOLIS

Hospodárske noviny – príloha Slovenský development 16.11.2009
Strana: 8

Business centrum Trnava

Už o pár mesiacov otvoria v Trnave prvé business centrum v Trnavskom kraji, ktoré poskytne úplne nové pracovné podmienky pre firmy nielen z Trnavy, ale aj zo širokého okolia.

Business Centrum Trnava je prvý administratívno-obchodný projekt v Trnavskom kraji. Po Bratislave, Košiciach a Banskej Bystrici tak v apríli 2010 pribudne moderné biznis centrum aj v Trnave.

Vlastník projektu v spolupráci s developerom sa rozhodli pre atraktívnu a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu mesta, v okolí budovy sa nachádzajú prevádzky veľkých obchodných reťazcov, čo prispieva k tomu, že táto časť Trnavy sa stane jedinečným administratívno-obchodným centrom mesta. Business centrum má zároveň aj strategicky výhodnú polohu s dobrou dopravnou dostupnosťou tak v rámci mesta, ako aj napojením na diaľnicu. Autor projektu Ing. Arch. Viliam Čuperka z trnavskej architektonickej kancelárie FAN-ARCH navrhol budovu ako tri vzájomne prepojené architektonické celky, označené ako A, B, C. Každá časť má rôzny počet podlaží (časť A sedem a časti B a C päť podlaží) a každá zároveň disponuje dvoma vlastnými výťahmi pre 8 osôb, čo nepochybne prispeje ku komfortu budúcich vlastníkov kancelárskych priestorov.

Pod celým komplexom sa nachádzajú dvojpodlažné garáže, ktoré poskytnú pohodlné parkovanie pre 250 áut. Ďalších 26 parkovacích miest bude na parkovisku pred komplexom. V budove bude k dispozícii 12 200 m2 kancelárskych priestorov a ďalších 1 800 m2 bude určených na obchodné prevádzky a služby.

Svojim budúcim nájomníkom poskytne všetko, čo zodpovedá štandardu moderných kancelárskych priestorov. Jednotlivé kancelárie budú plne prispôsobené požiadavkám klientov tak veľkosťou, ako aj vybavením. Pôdorys si klienti budú môcť prispôsobiť vlastným predstavám, či už dajú prednosť otvorenému priestoru, alebo samostatným kanceláriám s vnútornými deliacimi priečkami. Individuálnym požiadavkám bude prispôsobené aj vybavenie kancelárií. Samozrejmosťou je separátne riadená klimatizácia a vykurovanie, ako aj technická podpora riadená cez ústredňu a služby internetového providera. Priestory komplexu poskytnú prvotriedne služby od 24-hodinového servisu, ktorý zahŕňa profesionálnu strážnu službu, kontrolovaný prístup do budovy, až po elektronicky kontrolovaný protipožiarny systém. V prízemných častiach budú situované reštaurácie, kaviarne, ako aj obchodná galéria, banka, lekáreň, fitnescentrum či notár.

Investorom a vlastníkom projektu je spoločnosť:

Tatra Residence, s.r.o., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava

Developerom je:

PRODEAL, a.s., Továrenska 10, 811 09 Bratislava 

Nové biznis centrum bude mať aj polikliniku

Trnavské noviny 26.10.2009
Autor: Rašťo Piovarči
Strana: 7

V budove nového biznis centra Aquapolis okrem podnikateľov a firiem budú sídliť aj lekári. Počítajú tu totiž so zriadením polikliniky. TRNAVA. Nové biznis centrum Aquapolis otvoria o niekoľko mesiacov. Masívnu kampaň, cez ktorú chcú prilákať čo najviac” firiem a spoločností do svojich priestorov, však začali už v septembri.

Okrem nich svoje služby bude poskytovať aj súkromná poliklinika s približne dvadsiatimi ambulanciami, lekárňou a doplnkovými zdravotníckymi službami. “Prísť by sem mali aj obchodné spoločnosti, ktoré doteraz na Slovensku nemali zastúpenie – a odhodlávajú sa vstúpiť na náš trh. Rokujeme však aj so štátnymi inštitúciami,” uviedol riaditeľ developerskej spoločnosti Tatra Residence Miloš Sušársky. Ten upozornil, že Trnava je zatiaľ štvrtým krajským mestom, kde takéto biznis centrum existuje. V ňom budú už od apríla budúceho roku pracovať pobočky bánk a spoločností, ale tiež umývacia linka pre autá či fitnesscentrum. “Pre každého nájomníka sme prispôsobili priestory, ktoré sa dajú kedykoľvek zmeniť,” doplnil Sušársky. Doteraz evidujú viac ako tridsať záujemcov. Autorom projektu je architekt Viliam Čuperka. Ten povedal, že pri plánovaní budovy rešpektovali všetky požiadavky a pripomienky mesta. “Znížili sme jej výšku o jedno podlažie. Budovu tvoria tri navzájom prepojené architektonické celky,” vysvetlil. Súčasťou biznis centra sú tiež parkovacie plochy pre 250 áut. Pre obchodné prevádzky a služby vyčlenili v centre 1800 metrov štvorcových priestoru. Kancelárske priestory zaberú 12 200 metrov štvorcových. Spoločnosť prispela aj na vybudovanie cyklistického chodníka, ktorý otvorili už v januári tohto roku.

Business Centrum Aquapolis – Trnava

etrend.sk 22.10.2009
Zaradenie: TRENDreality

Business Centrum Trnava je prvý administratívno – obchodný projekt v Trnavskom kraji. Po Bratislave, Košiciach a Banskej Bystrici tak v apríli 2010 pribudne moderné biznis centrum aj v Trnave.
Vlastník projektu v spolupráci s developerom sa rozhodli pre atraktívnu a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu mesta, v okolí budovy sa nachádzajú prevádzky veľkých obchodných reťazcov, čo prispieva k tomu, že táto časť Trnavy sa stane jedinečným administratívno – obchodným centrom mesta. Business centrum má zároveň aj strategicky výhodnú polohu s dobrou dopravnou dostupnosťou ako v rámci mesta tak aj napojením na diaľnicu.
Autor projektu Ing. Arch. Viliam Čuperka z trnavskej architektonickej kancelárie FAN-ARCH, navrhol budovu ako tri vzájomne prepojené architektonické celky, označené ako A, B, C.
Každá časť má rôzny počet podlaží (časť A sedem a časti B a C päť podlaží) a každá zároveň disponuje dvoma vlastnými výťahmi pre 8 osôb, čo nepochybne prispeje ku komfortu budúcich vlastníkov kancelárskych priestorov.
Pod celým komplexom sa nachádzajú dvojpodlažné garáže, ktoré poskytnú pohodlné parkovanie pre 250 áut. Ďalších 26 parkovacích miest bude na parkovisku pred komplexom.
V budove bude k dispozícii 12 200 m2 kancelárskych priestorov a ďalších 1 800 m2 bude určených na obchodné prevádzky a služby.
Svojim budúcim nájomníkom poskytne všetko čo zodpovedá štandardu moderných kancelárskych priestorov.
Jednotlivé kancelárie budú plne prispôsobené požiadavkám klientov ako vo veľkosti, tak aj vybavením. Pôdorys si klienti budú môcť prispôsobiť vlastným predstavám, či už dajú prednosť otvorenému priestoru, alebo samostatným kanceláriám s vnútornými deliacimi priečkami. Individuálnym požiadavkám bude prispôsobené aj vybavenie kancelárií. Samozrejmosťou je separátne riadená klimatizácia a vykurovanie, ako aj technická podpora riadená cez ústredňu a služby internetového providera.
Priestory komplexu poskytnú prvotriedne služby od 24-hodinového servisu, ktorý zahŕňa profesionálnu strážnu službu, kontrolovaný prístup do budovy až po elektronicky kontrolovaný protipožiarny systém. V prízemných častiach budú situované reštaurácie, kaviarne ako aj obchodná galéria, banka, lekáreň, fitness centrum, či notár.
Súčasťou projektu výstavby business centra Aquapolis bolo aj vybudovanie cyklistického chodníka medzi ulicami Piešťanská a Okružná, ktorý je vedený súbežne s chodníkom pre peších po pravej strane na Veternej ulici. Obyvateľom Trnavy slúži od 14. januára 2009.
www.aqapolis.sk
Investorom a vlastníkom projektu je spoločnosť:
PRODEAL, a.s.
Továrenska 10, 811 09 Bratislava
Developerom je:
Tatra Residence, s.r.o.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Spoločnosť Tatra Residence, s.r.o. realizovala napríklad projekty:
1) Tatra Panónia (Bratislava Petržalka)
Projekt realizovaný v období 1/2006-7/2007 (19 mesiacov). Kolaudácia v 11/2007.
2) Tatra City (Bratislava Petržalka)
Začiatok výstavby: máj 2007
Koniec výstavby: apríl 2009
Právoplatné kolaudačné rozhodnutie: 25.5.2009
Celková hrubá podlahová plocha admin. budovy: 15.801 m2
Celková hrubá podlahová plocha bytového domu: 19.364 m2
Z viacerých rozpracovaných projektov sú to hlavne projekty:
1) Obchodné centrum Glavica – Devínska Nová Ves
Predpokladaný začiatok výstavby: január 2010
Predpokladaný koniec výstavby: október 2010
Celková hrubá podlahová plocha: 11.000 m2
2) Dunajská ulica (Bratislava – Staré mesto) – polyfunkčný objekt
Predpokladaný začiatok výstavby: november 2009
Predpokladaný koniec výstavby: apríl 2011
Byty: 16
Administratívne priestory: 16
Obchodné priestory: 3
Parkovacie miesta: 60
Stavbu financuje Tatra banka.

Bizniscentrum otvoria na jar

Trnavské noviny 28.9.2009
Autor: SITA
Strana: 3

Trnava bude po Bratislave, Košiciach a Banskej Bystrici štvrtým slovenským mestom s vlastným bizniscen-trom. Aquapolis stavajú v blízkosti obchodných centier na Veternej ulici, centrum má byť dokončené v marci 2010. TRNAVA. Ako uviedol riaditeľ developerskej spoločnosti Tatra Residence Miloš Sušársky, okrem administratívnych priestorov budú ponúkať aj služby, ako napríklad fitnes-centrum či umyváreň áut.
Štvrtinu administratívnych priestorov bude zaberať poliklinika spoločnosti ProCare s 20 ambulanciami a lekárňou.
“Z celkovej kancelárskej plochy 12-tisíc metrov štvorcových je už zazmluvnených 30 až 35 percent, čo predstavuje 25 až 30 subjektov,” uviedol Sušársky. V areáli bizniscentra vznikne aj 290 parkovacích miest.
Sedempodlažný objekt bude pozostávať z troch častí, náklady na jeho výstavbu majú byť približne 25 miliónov eur.
Pri stavbe bizniscentra museli brať investori do úvahy požiadavky mesta. “Museli sme dodržať stanovený počet podlaží budovy.
Tiež sme sčasti financovali vybudovanie cyklochodníka od Veternej po Okružnú ulicu,” informoval architekt projektu Viliam Čuperka.
Spoločnosť Tatra Residence vznikla za účelom realizácie investičných aktivít skupiny Tatra banka v oblasti developerskej činnosti.
Orientuje sa najmä na bytovú výstavbu v Bratislave a v menšom rozsahu aj na výstavbu a prenájom kancelárskych priestorov. Vlastníkom a investorom projektu trnavského bizniscentra je firma Prodeal, a. s.

V trnavskom biznis centre bude aj ProCare

etrend.sk 25.9.2009
Autor: Ľuboš Mistrík
Zaradenie: TRENDreality

Aquapolis od Tatra banky už pozná niektorých nájomcov i výšku nájomného Prvá moderná kancelárska budova v okresnom meste sa blíži k termínu dokončenia. Časť priestorov v trnavskom Aquapolise je už zarezervovaných, výška nájomného dosahuje približne 12 až 13 eur/m2/mesiac. Developerská spoločnosť Tatra Residence, dcéra banky, predpokladá otvorenie na jar budúceho roka, v súčasnosti spúšťa výraznejší marketing.
K dispozícii je približne 12-tisíc štvorcových metrov prenajímateľných priestorov, firma je ochotná prenajímať aj minimálne výmery. Najmenšie priestory majú len niekoľko desiatok m2, v prípade záujmu ich možno spojiť. “Štvrtinu plochy si prenajalo medicínske centrum ProCare,” hovorí Miloš Sušarský, riaditeľ Tatra Residence. Podľa neho ďalších 30 až 35 % je už taktiež obsadených.
Záujem majú aj štátne inštitúcie, firma má 10 až 15 návštev v showroome, ktorý nedávno otvorila na stavbe. Medzi ďalších nájomcov má patriť pobočka banky, fitnes centrum, v ProCare bude okrem 20 ambulancií aj lekáreň. Na prízemí budú obchodné priestory s plochou 2-tisíc m2, v dvoch podzemných podlažiach zaparkuje 290 áut.
Projekt medzi Veternou a Piešťanskou sa oproti pôvodným plánom významnejšie nemenil, budova je rozdelená na tri časti, pričom najvyššia má sedem podlaží, dve nižšie päť. Tatra však našla miesto pre ďalšie plochy, podľa M. Sušarského sa podlahová plocha zväčšovala o 5 až 7 percent oproti konceptu pôvodného majiteľa projektu. Tým bola spoločnosť Karavela, neskôr projekt aj s územným rozhodnutím predala firme Prodeal. Dnes je Prodeal vlastníkom projektu, developerom je dcéra banky.
Biznis centrum má byť hotové podľa plánov v marci budúceho roka, kolaudáciu odhadujú zástupcovia firmy na apríl 2010. Celkové náklady na výstavbu sa dosiahnu približne 25 miliónov eur, pričom “vďaka kríze nemáme problém dodržať termíny ani náklady”, pochvaľuje si M. Sušarský.
Centrum ProCare je súčasťou avizovaného rozširovania siete minulý rok. Súkromné zdravotnícke zariadenie pod hlavičkou finančnej skupiny Penta expanduje do viacerých miest, v súčasnosti stavia poliklinku v Petržalke, Nitre a Seredi. Novú budovu si postavila v Košiciach, okrem nej má ďalšie priestory v Bratislave a Žiari nad Hronom.

V Trnave stavajú bizniscentrum Aquapolis

HN 25.9.2009
Autor: sita
Strana: 13
Zaradenie: Podniky a trhy

Trnava – V Trnave stavajú bizniscentrum Aquapolis, ktoré má byť dokončené v marci 2010. Ako informoval riaditeľ developerskej spoločnosti Tatra Residence Miloš Sušársky, sedempodlažný objekt bude pozostávať z troch častí, náklady na jeho výstavbu majú byť približne 25 miliónov eur.
“Z celkovej kancelárskej plochy 12-tisíc štvorcových metrov je už zazmluvnených 30 až 35 percent, čo predstavuje 25 až 30 subjektov,” uviedol Sušársky. V areáli bizniscentra vznikne aj 290 parkovacích miest. Pri stavbe bizniscentra museli brať investori do úvahy požiadavky mesta. “Museli sme dodržať stanovený počet podlaží budovy. Tiež sme sčasti financovali vybudovanie cyklochodníka,” informoval architekt projektu Viliam Čuperka.
Spoločnosť Tatra Residence uskutočňuje investičné aktivity skupiny Tatra banka v oblasti developerskej činnosti. Orientuje sa najmä na bytovú výstavbu v Bratislave a výstavbu a prenájom kancelárskych priestorov.

V Trnave stavajú bizniscentrum za približne 25 mil. eur

aktuality.sk 24.9.2009
Autor: SITA

V Trnave stavajú bizniscentrum Aquapolis, ktoré má byť dokončené v marci 2010.
Ako informoval riaditeľ developerskej spoločnosti Tatra Residence Miloš Sušársky, sedempodlažný objekt bude pozostávať z troch častí, náklady na jeho výstavbu majú byť približne 25 miliónov eur. “Z celkovej kancelárskej plochy 12 tisíc metrov štvorcových je už zazmluvnených 30 až 35 percent, čo predstavuje 25 až 30 subjektov,” uviedol Sušársky. V areáli bizniscentra vznikne aj 290 parkovacích miest.
Pri stavbe bizniscentra museli brať investori do úvahy požiadavky mesta. “Museli sme dodržať stanovený počet podlaží budovy. Tiež sme sčasti financovali vybudovanie cyklochodníka,” informoval architekt projektu Viliam Čuperka.
Spoločnosť Tatra Residence vznikla za účelom realizácie investičných aktivít skupiny Tatra banka v oblasti developerskej činnosti. Orientuje sa najmä na bytovú výstavbu v Bratislave a v menšom rozsahu aj na výstavbu a prenájom kancelárskych priestorov. Vlastníkom a investorom projektu trnavského bizniscentra je firma Prodeal, a.s.
ZDROJ – SITA, Foto: SITA

Kancelárie: dôvodov na úsmev ubúda

TREND 17.9. 2009 / etrend.sk 23.09.2009
Autor: Martin Rojko
Zaradenie: TRENDreality

Projekty spomaľujú alebo zastavujú, v Bratislave sa dokončí polovica avizovanej výmery Súčasnosť v akomkoľvek segmente realitného trhu vzbudzuje všetko iné, len nie optimistický úsmev. Platí to aj pre kancelársky biznis. TREND ešte na jar avizoval, že tento rok bude úspechom aj polovica z objemu kancelárskej plochy dokončenej vlani. To by znamenalo zhruba 90-tisíc administratívnych štvorcov, čo sa o pár mesiacov neskôr javí ako optimistický variant.
Stopiek viac
Vlani ešte nebolo veľa projektov vo výstavbe, ktoré mali výraznejšie meškanie, brzdili výstavbu alebo ju úplne zastavili. V súčasnom období je už takýchto väčšina a ukončenie budovania podľa pôvodného harmonogramu je skôr raritou. Darí sa to najmä väčším hráčom na trhu. Najväčšou porciou v tomto roku s 35-tisíc m2 je, a aj ostane, v júni skolaudovaná druhá časť petržalského Digital Parku od Penta Investments. Značný kus z koláča v podobe 20-tisíc m2 si chce utrhnúť aj rakúsky Immorent so štvrtou fázou Galvaniho Business Centra neďaleko letiska. Investor avizuje dokončenie ešte v tomto roku.
To však už, naopak, nestihne jeden z viacerých pripravovaných petržalských projektov – Panon Office od ALK Variant. Značne zvoľnené tempo výstavby neposkytuje vyhliadky na skoršie dokončenie ako v budúcom roku. Toto konštatovanie nemožno zopakovať pri pár metrov vzdialenom pozemku pre pripravované dvojičky Emporia, kde developerská a investorská spoločnosť Quinlan Private Golub už aj oficiálne priznala zastavenie výstavby. A tak prvou dokončenou z avizovaných administratívnych budov na Panónskej ceste je “mediálny dom” Central 5 od spoločnosti Vinton Development, patriacej do skupiny vydavateľstva Axel Springer. Na jeseň chce kolaudovať svoj Omnipolis na Trnavskej ceste spoločnosť Omnia.
K projektom, ktorých dokončenie sa presúva na budúci rok, patrí River Park od J&T Real Estate. Developer pritom zastavil stavebné práce aj na Westend Square na Patrónke a na ich skoré rozbehnutie to nevyzerá. Rovnako sa (ne)vyvíja piata časť Bratislava Business Centre v biznis zóne okolo Prievozskej ulice pod taktovkou rakúskej CA Immo International.
Pri pohľade do regiónov situácia nie je výrazne odlišná, hoci rozostavaných je v súčasnosti najviac kancelárskych budov v histórii. Viaceré “príliš smelé” plány developerov padli, príkladom môžu byť žilinské firmy SSiM alebo Istrofinal, plánujúce priniesť do mesta administratívne vežiaky. Veľa podobných zámerov existuje aj v Košiciach, no v súčasnosti sa stavia len časť z nich. Aj tak je v meste viac ako 40-tisíc m2 rozostavanej plochy administratívy s potenciálom dokončenia budúci rok. Najvýznamnejším projektom je Cassovar Business Centre v polyfunkčnom areáli od investora Global Group, ktorý by mal na prelome rokov dokončiť prvú časť so zhruba 16-tisíc m2 prenajímateľných plôch.
Spoločnosť VSH Development stavia druhú časť Business Centre Košice s 11-tisíc m2. K rozbehnutým projektom patrí aj Business Center Moldavská s vyše sedemtisíc m2, ktoré chce rovnomenný investor dokončiť na jar budúceho roka. V rovnakom období chce v Trnave spoločnosť Prodeal priniesť prvé väčšie biznis centrum s názvom Aquapolis, ktorého výmera je 12-tisíc m2. BZ Group stavia v Poprade polyfunkčný Horse, kde by malo pribudnúť 10-tisíc m2. Výkopové práce na administratívnom vežiaku v areáli nitrianskych Mlynov nedávno odštartovala spoločnosť Invest In.
Prenájmov menej
Neradostnú situáciu na kancelárskom trhu od vlaňajšej jesene najviditeľnejšie badať na výmere uzatvorených nájomných zmlúv. Zatiaľ čo v poslednom kvartáli roka 2008 si firmy prenajali v Bratislave vyše 40-tisíc m2, v prvých troch mesiacoch tohto roka len polovicu z toho (23-tisíc m2) a v druhom kvartáli 2009 už iba 16 500 m2. Celkovo za prvý polrok realizovaný dopyt klesol medziročne o tretinu. Realitní agenti pozorujú trend čoraz menších transakcií, v druhom štvrťroku predstavovali priemerne 500 m2, pričom najčastejšie išlo o mediánovú výmeru 262 m2. Stúpa početnosť podnájmov, teda ďalšieho prenajatia už prenajatých priestorov firmou. Z celkovej výmery transakcií na jar predstavovali podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis štyri zmluvy o podnájme 16 %, zatiaľ čo v úvode roka prebehla jedna takáto transakcia.
K najväčším nájmom za prvý polrok patrí sťahovanie spoločnosti Ido Hutný projekt do Lakeside Parku (2 900 m2) a Vodohospodárskych stavieb do Administratívneho centra Petržalka (1 200 m2), Udržať kľúčového klienta v jednom z administratívnych vežiakov pri Poluse sa podarilo rakúskemu Immoeastu. Spoločnosť IBM, ktorá zaberá väčšinu z 22-tisíc m2, tu predĺžila nájomnú zmluvu na ďalšie obdobie. V prázdninovom období sa HB Reavis Group podarilo pritiahnuť do druhej časti ABC spoločnosť Emerson, ktorá sem presťahuje svoje podporné centrum z inej lokality hlavného mesta. V nových priestoroch obsadí zo začiatku 1 700 m2 s možnosťou ďalšieho rozšírenia.
Menej uzatvorených prenájmov sa odráža na prázdnejších budovách, a to aj skôr skolaudovaných. Pred vyše rokom otváral TriGranit svoj Lakeside Park pri Kuchajde, v súčasnosti hlási zhruba polovičnú obsadenosť. Podobne je na tom AC Petržalka. O niečo lepšie sa darí druhým pokračovaniam Apollo Business Centre a nedávno otvorenému Digital Parku, v ktorých firmy obsadili dve tretiny priestorov.
K spokojnosti budú mať ešte ďalej developeri Omnipolisu, a Centrálu 5, ktoré sú už v podstate hotové. A úsmevmi nežiaria ani majitelia pripravovaných administratívnych projektov Panon Office, River Park, či Eurovea. Viac ako z polovice by mala byť zaplnená štvrtá budova Galvaniho Business Centra.
Vzhľadom na upadajúci dopyt a nárast neobsadených priestorov neprekvapuje poklesu nájomného, hoci nie všetci realitní agenti či developeri ho oficiálne priznávajú. Jednou z výnimiek môže byť King Sturge, ktorý vo svojom júnovom prieskume o kancelárskych priestoroch v Európe potvrdzuje pokles pri vnútromestských kanceláriách v Bratislave o 6,7 percenta v porovnaní s marcom. To znamená zníženie o jedno euro na 14 /m2/rok. A hoci podľa kvartálnej zmeny výšky je Bratislava približne v polovici rebríčka, podľa hodnoty nájomného sa tým jednoznačne zaradila na posledné miesto zo sledovaných miest. Tento text bol súčasťou prílohy EXTRA REALITY, ktorá vyšla v TRENDE číslo 37/2009.

Biznis pri trnavskom Tescu otvoria na jar

www.eTrend.sk 10.7.2009
Autor: Ľuboš Mistrík

Prvé moderné biznis centrum v Trnave má byť hotové na jar budúceho roka. Projekt pri nákupnej galérii Tesco už má dokončenú hrubú stavbu a pozná aj časť svojich nájomníkov. Developerom je dcéra banky, spoločnosť Tatra Residence, vlastníkom a investorom projektu je Prodeal, a.s., ktorá ho predtým kupovala od inej firmy.
Projekt pomenovaný Aquapolis je rozdelený na tri časti, najvyššia má sedem podlaží, dve nižšie päť. Budova poskytne 12 200 štvorcových metrov kancelárií a 1 800 m2 priestorov pre obchody a služby. Pod ňou budú dve podzemné podlažia garáží, ktoré spolu s kapacitami na povrchu prinesú 276 miest.
“Obsadenosť je na úrovni 27 %,” hovorí projektový manažér Pavol Brúnai. Konkrétnu výšku nájomného nespresnil, nakoľko to závisí od viacerých faktorov.
Predpokladaný termín dokončenia je marec 2010, celkové náklady podľa P. Brúnaia dosiahli 30 miliónov eur. Financujúcou bankou je Tatra.
Aquapolis bude prvým väčším kancelárskym centrom moderného typu v Trnave. Pôvodným vlastníkom projektu aj navrhovateľom výstavby bola spoločnosť Karavela. Tá projekt aj s územným rozhodnutím predala v roku 2006 firme Prodeal.
Tatra Residence ako developer postavila v Bratislave bytovku s administratívnym vežiakom TatraCity a obytný dom Tatra Panónia. Pripravuje aj stavať v centre mesta na Dunajskej a v okrajovej časti – Devínskej Novej Vsi.
Vizaulizácia a foto – Prodeal

V Trnave postavia biznis centrum

ASB 6.7.2009
Autor: IVASO
Strana: 24

Nové Business Centrum Trnava vyrastie ďalej od užšieho centra, v zóne obchodov a služieb s dobrým dopravným napojením. Nadväzovať bude na obchodné domy Tesco a Arkadia, ktoré sú postavené neďaleko vodárenskej veže.
Biznis centrum ponúkne svojim zamestnancom okrem moderných kancelárskych a obchodných priestorov aj dostatok služieb a obchodov.
Pôvodná myšlienka biznis centra pochádza od spoločnosti Karavela. Projekt však neskôr odkúpila nová spoločnosť, pričom už bolo vydané územné rozhodnutie na stavbu, s vlastníckym vyrovnaním pozemkov s výmerou okolo 14-tisíc m2.
Nový investor nadviazal na jestvujúci koncept projektu len s minimálnymi zmenami.
Biznis centrum tvoria tri vzájomne prepojené a na seba nadväzujúce celky. Sedempodlažný blok A s posledným ustupujúcim podlažím spája so šesťpodlažným blokom C (tiež s ustúpeným najvyšším podlažím) štvorpodlažný prechodový blok B. Klimatizované kancelárske priestory s nadštandardným vybavením sú navrhnuté tak, aby umožňovali dostatočnú variabilitu pre individuálne požiadavky nájomcov.
Medzi budúcimi nájomcami bude banka, poisťovňa, kancelária právnika, notára, audítora a pod. Obchodné priestory zastrešia lekáreň, predajňu tlače, zastúpenie mobilného operátora a iné služby. Stravovanie klientov a zamestnancov zabezpečí reštaurácia a kaviarne.
K dispozícii bude aj jedáleň pre 500 až 800 osôb. Na parkovanie poslúžia dvojposchodové podzemné garáže s 290 státiami.
V rámci úprav okolia, vrátane časti územia, do ktorého vyústi reštaurácia s terasou, sa vybuduje príjemná oddychová zóna. Predpokladaným termínom ukončenia výstavby biznis centra s plochou 11-tisíc m2 kancelárskych priestorov je prvý štvrťrok 2009.

Čo priniesol rok 2010

Trnavské noviny 11.1.2010
Autor: MAREK ONDREJKA
Strana: 6,7 (Článok je krátený  – použitá len časť v ktorej sa spomína Aquapolis. V prípade záujmu je možné dodať článok v plnej verzii)

OKTÓBER

- Všetci neplatiči z vyhorenej bytovky na Coburgovej ulici v Trnave si museli nájsť náhradné ubytovanie. Rozhodol o tom mestský krízový štáb.

- Finančná kríza sezónu v Divadle Jána Palárika v Trnave neovplyvnila. Práve naopak. Predstavenia pritiahli do hľadiska oveľa väčší počet divákov.

- Už štyri roky je Trnava bez protialkoholickej záchytnej izby. Mesto ju zriadiť nemôže pre chýbajúce kompetencie, kraju to zas neprikazuje zákon.

- V budove nového biznis centra Aquapolis v Trnave okrem podnikateľov a firiem budú sídliť aj lekári. Počítajú tu totiž so zriadením polikliniky.

- Rozpočty jednotlivých odborov na Mestskom úrade v Trnave dohnala ekonomická kríza na hranicu prežitia. Radnica neprijímala nových zamestnanov a pracovné miesta tých, ktorí odišli do dôchodku, nenahradila.

Business Centrum Trnava: Aquapolis

-priestory pre Vaše podnikanie v najvyššom štandarde

Reality.sk

21.01.2010

AQUAPOLIS JE JEDINEČNÝ PROJEKT PRVÉHO BIZNIS CENTRA V METROPOLE TRNAVSKÉHO KRAJA, KTORÝ POSKYTUJE PRIESTORY PRE VAŠE PODNIKANIE V NAJVYŠŠOM ŠTANDARDE – BIZNIS KATEGÓRII A.

Priestor v meste je vzácny a nezameniteľný

Prestížna lokalita môže mať kľúčový význam pre rozvoj vašich obchodných kontaktov. S postupným rozvojom a rastom Trnavy sa aj príležitosti na novú výstavbu posúvajú čoraz ďalej od centra. Ak sa rozhodnete pre Aquapolis, budete profitovať z výhodnej polohy, dopravného napojenia, blízkosti centra i obchodných služieb. Moderná budova poskytne nielen reprezentatívne sídlo vašej spoločnosti, ale prinesie aj nižšie prevádzkové náklady.

Výhodná poloha

Business Centrum Trnava – Aquapolis vyrástlo na Veternej ulici pri starej vodárenskej veži.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné strediská NAY, TESCO, Kaufland a Arcadia a do tejto navštevovanej oblasti denne prichádzajú tisícky ľudí za prácou i nákupmi.

Dopravný prístup

Z historického centra Trnavy postačí pár minút jazdy autom, rovnako rýchlo sa dostanete k závodu PSA Peugeot. Priame napojenie na diaľničný obchvat a diaľnicu D1 urýchli a zjednoduší cestovanie za prácou či zákazníkmi.
Zamestnancom i návštevníkom firiem poslúži 290 parkovacích miest a Business Centrum je dobre prístupné aj mestskou hromadnou dopravou.

Priestor pre Váš business

Aquapolis ponúka 12.200 sqm kancelárskych a 1.800 sqm obchodných priestorov s vysokou flexibilitou prispôsobenia práve Vašim požiadavkám.

Podporné služby v objekte:

# Reštaurácia ala cart ako aj samoobslužná ponúkajúca denné menu
# Kaviareň
# Pobočky bánk
# Kancelárske potreby a darčekové predmety
# Notár
# Komerčné právnické kancelárie
# Fitness a solárium
# Lekáreň
# Bankomaty

Business Centrum Aquapolis Trnava

Aktualne.sk 09.03.2010

Developer projektu, spoločnosť Tatra Residence, počíta s tým, že finálne práce v business centre budú ukončené podľa plánu, čiže v priebehu marca tohto roku a tak sa prví nájomcovia do svojich nových kancelárií, či prevádzok, budú môcť nasťahovať už v máji.

Otvorenie business centra tak rozšíri atraktívnu ponuku obchodov a služieb v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta v blízkosti vodárenskej veže. V okolí budovy sa nachádzajú prevádzky veľkých obchodných reťazcov, ako aj nákupno spoločenské centrum. Aquapolis má zároveň strategicky výhodnú polohu, keďže ide o jednu z najlepšie dostupných lokalít v rámci mesta s priamym napojením na diaľnicu D1.

V budove je k dispozícii viac ako 9 000 m2 kancelárskych priestorov a 1500 m2 priestorov pre obchodné prevádzky a služby. Jednotlivé kancelárie budú plne prispôsobené požiadavkám klientov ako vo veľkosti, tak aj vybavením. Samozrejmosťou je separátne riadená klimatizácia a vykurovanie, ako aj technická podpora riadená cez ústredňu a služby internetového providera.

Investor pripravil pre budúcich nájomcov finančný príspevok, ktorým sa rozhodol prispieť na dohotovenie holopriestorov každému jednému nájomníkovi vo výške 250 eur za m2.

V závislosti od dĺžky nájmu a veľkosti priestorov, o ktoré majú potenciálni nájomníci záujem im môžu získať aj výhodu v podobe nájomných prázdnin, ktoré sa pohybujú od dvoch do šiestich mesiacov. Ďalším bonusom je sťahovanie zadarmo, Aquapolis tak svojim novým nájomníkom ušetrí starosti so sťahovaním.

Samostatná časť budovy bude patriť novej poliklinike 3500 m2, kde sú k dispozícii aj priestory na prenájom ambulancií pre lekárov.

Priestory komplexu poskytnú, okrem iného, 24-hodinový servis, ktorý zahŕňa profesionálnu strážnu službu, kontrolovaný prístup do budovy až po elektronicky kontrolovaný protipožiarny systém. V prízemných častiach budú situované reštaurácie, kaviarne ako aj obchodná galéria, banka, lekáreň, notár, či fitness centrum.

Pod celým komplexom sa nachádzajú dvojpodlažné garáže, ktoré poskytnú parkovanie pre 290 áut. Ďalších 26 parkovacích miest bude na parkovisku pred komplexom.

13. marca 2010 sa v priestoroch business centra Aquapolis uskutoční deň otvorených dverí, kde si modelové kancelárske priestory ako aj objekt bizniscentra či polikliniky môžu prísť pozrieť nielen záujemcovia, ale aj verejnosť.

Business Centrum Aquapolis

Trend 11.03.2010
Autor: Redakcia
Strana: 21

Lokalita Trnava
Ulica Veterná

PLOŠNÉ ČLENENIE OBJEKTU
Celková podlahová plocha (m2) 16200
Celková prenajimateľná plocha (m2) 14450
Plocha kancelárskych priestorov (m2) 9450
Minimálna prenajimateľná kancelárska plocha (m2) 15
Plocha obchodných priestorov (m2) 1500
Minimálna prenajimateľná obchodná plocha (m2) 30
Celková plocha špeciálnych priestorov – poliklinika (m2) 3 500
Počet nadzemných podlaží 7 NP blok A, po 5 NP bloky B a C
Počet parkovacích miest 278
Celková výška objektu (m) 27
PLOCHY KOMERČNÝCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM
m2 Cena bez DPH ( /m2/mesiac) Voľné plochy k 18.2.2010 (m2)
Kancelárske priestory 9450 individuálne n
Obchodné priestory 1500 individuálne n
Špeciálne priestory polikliniky 3500 individuálne n
TERMÍNY
Termín začatia výstavby jún 2008
Termín dokončenia výstavby marec 2010
Predpokladaný termín kolaudácie apríl 2010
Voľné priestory k 18.2.2010 (m2) n
- Charakteristika: Budova je koncipovaná ako tri vzájomne prepojené architektonické celky, označené ako A, B, C. Blok A má 7 NP a zostávajúce dva B a C päť nadzemných podlaží. V objekte je šesť výťahov, každý pre 8 osôb. Pod celým komplexom sa nachádzajú dvojpodlažné garáže s kapacitou 278 áut.

- Služby: Banky, reštaurácie, kaviarne, obchody, lekáreň, fitnescentrum, notár, poliklinika.

- Dopravná dostupnosť: Neďaleko centra mesta a zároveň priame napojenie na diaľnicu D1.

KONTAKTY
Investor PRODEAL,a.s.,Černyševského 50 ,851 01 Bratislava
Developer Tatra Residence s.r.o., Hodžovo nám. 3, Bratislava
Telefónne čísla +421 2 5919 3118
Internetová linka www.aquapolis.sk
KONTAKTY
Zastupujúca realitná kancelária 1 ST REAL. s.r.o. Hlavná 25, Trnava
Telefónne čísla +421911340059
E-mail zakova@aquapolis.sk
Zastupujúca realitná kancelária 2 Ing. Miroslav Pavlik
Telefónne čísla +4210911840059
E-mail pavlik@aquapolis.sk

n – neuvedený údaj

www.aquapolis.sk

BUSINESS CENTRUM TRNAVA AQUAPOLIS

Hospodárske noviny 15.03.2010
Autor: redakcia
Strana: 9

Business Centrum Aquapolis Trnava, prvý administratívno-obchodný projekt v Trnavskom kraji, vstupuje do svojej záverečnej fázy.

Developer projektu, spoločnosť Tatra Residence, počíta s tým, že finálne práce v business centre budú ukončené podľa plánu, čiže v priebehu marca tohto roku, a tak sa prví nájomcovia do svojich nových kancelárií či prevádzok budú môcť nasťahovať už v máji.
Otvorenie business centra tak rozšíri atraktívnu ponuku obchodov a služieb v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta v blízkosti vodárenskej veže. V okolí budovy sa nachádzajú prevádzky veľkých obchodných reťazcov, ako aj nákupno-spoločenské centrum. Aquapolis má zároveň strategicky výhodnú polohu, keďže ide o jednu z najlepšie dostupných lokalít v rámci mesta s priamym napojením na diaľnicu Dl.
V budove je k dispozícii viac ako 9 000 m2 kancelárskych priestorov a 1 500 m2 priestorov pre obchodné prevádzky a služby.
Jednotlivé kancelárie budú plne prispôsobené požiadavkám klientov tak veľkosťou, ako aj vybavením. Samozrejmosťou je separátne riadená klimatizácia a vykurovanie, ako aj technická podpora riadená cez ústredňu a služby internetového providera.
Investor pripravil pre budúcich nájomcov finančný príspevok, ktorým sa rozhodol prispieť na dohotovenie holopriestorov každému jednému nájomníkovi vo výške 250 eur za m2. V závislosti od dĺžky nájmu a veľkosti priestorov, o ktoré majú potenciálni nájomníci záujem im môžu získať aj výhodu v podobe nájomných prázdnin, ktoré sa pohybujú od dvoch do šiestich mesiacov.
Ďalším bonusom je sťahovanie zadarmo, Aquapolis tak svojim novým nájomníkom ušetrí starosti so sťahovaním.
Samostatná časť budovy bude patriť novej poliklinike – 3 500 m2, kde sú k dispozícii aj priestory na prenájom ambulancií pre lekárov.
Priestory komplexu poskytnú, okrem iného, 24-hodinový servis, ktorý zahŕňa profesionálnu strážnu službu, kontrolovaný prístup do budovy až po elektronicky kontrolovaný protipožiarny systém. V prízemných častiach budú situované reštaurácie, kaviarne, ako aj obchodná galéria, banka, lekáreň, notár či fitnescentrum.
Pod celým komplexom sa nachádzajú dvojpodlažné garáže, ktoré poskytnú parkovanie pre 290 áut. Ďalších 26 parkovacích miest bude na parkovisku pred komplexom.

Záujemcovia o prenájom kancelárií majú v týchto dňoch možnosť navštíviť modelové kancelárie priamo v objekte business centra Aquapolis. Budú im tu predstavené možnosti, ako si môžu prakticky a účelne zariadiť svoje kancelárske priestory, ako aj mnohé výhody, ktoré im komplex poskytuje.

Investorom a vlastníkom projektu je spoločnosť: PRODEAL, a.s., Továrenská 10,811 09 Bratislava
Developerom je: Tatra Residence, s.r.o., Hodžovo námestie 3,811 06 Bratislava
Kontakt na maklérov: 0911 84 00 59,0911 34 00 59

Nové trnavské biznis centrum

18.03.2010

AQUAPOLIS
TRNAVA – Nové trnavské biznis centrum stojí v atraktívnej, dynamicky sa rozvíjajúcej zóne Trnavy. Oceníte bezprostrednú blízkosť nákupných možností, len cca 2 km vzdialené centrum mesta, rýchly prístup na diaľničný obchvat, ktorý priamo nadväzuje na diaľnicu D1. Navyše, lokalita je dostupná mestskou hromadnou dopravou. Vsadením modernej, reprezentatívnej budovy do priestoru medzi prevádzky najväčších obchodných reťazcov sa stane jedinečným aministratívno – obchodným centrom a budova je absolútne neprehliadnuteľnou s excelentnou viditeľnosťou a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta.

Voľná výmera na prenájom:
Budova je realizovaná ako tri prepojené celky A, B, C, s rôznym počtom nadzemných podlaží
(časť A má 7 NP, časť B a C po 5 NP).
- až 12.200 m2 kancelárskych priestorov
- a ďalších 1.800 m2 pre obchodné prevádzky a služby na prízemí.

Každý z blokov A a C má vlastnú výťahovú lobby (2 výťahy, každý pre 8 osôb).

Štandard a vybavenie:
Najvyšší štandard – BIZNIS KATEGÓRIA – A -
Pohodlie a bezpečnosť Vám zaistí separátne riadená klimatizácia aj vykurovanie.
Technickú podporu zabezpečuje telefónna ústredňa a služby providera internetového pripojenia (triple – play).
24 – hodinový, kontrolovaný prístup do objektu, budova je nonstop pod dohľadom profesionálnej
strážnej služby a kamerového systému, ktorý pokrýva všetky priestory.

Elektronicky riadený protipožiarny systém s detekciou miesta požiaru.

Možnosť vytvoriť si vnútorné priestory podľa Vašich požiadaviek a nechať si zariadiť kancelárie na kľúč.
K dispozícii:
od Apríl 2010

Doba nájmu:
Min. doba nájmu 5 rokov, resp. dohodou 3+2 /t.j. možný break po 3 rokoch/

Cena za kancelárske priestory:
od 9 EURO/m2/mesiac

Cena za obchodné priestory:
od 20 EURO/m2/mesiac

PN /prev. náklady a energie/:
3 EURO/m2/mesiac + spotreba el. a vody na základe samostatných meračov

Áno pre polikliniku v Aquapolise

Trnavské noviny 28.6.2010
Strana: 3
Zaradenie: Spravodajstvo Inzercia

Text:
Súkromná spoločnosť tieto dni podpísala zmluvu na poskytovanie zdravotnej spoločnosti v Business centre Aquapolis. Poliklinika by mala začať naplno fungovať v januári, niektoré ordinácie začnú prijímať pacientov už na jeseň.

TRNAVA. Po dlhotrvajúcich rokovaniach sa developerskej spoločnosti Tatra Residence podarilo získať do novootvorených priestorov v Business centre Aquapolis spoločnosť, ktorá bude hlavným poskytovateľom zdravotnej starostlivosti.
Nejde o spoločnosť ProCare, ako bolo pôvodne avizované, ale Medicínske centrum Reimanus, a.s.
„Podpísali sme s nimi zmluvu na prenájom plochy o rozlohe 1507 metrov štvorcových,” informoval Pavol Brúnai, projektový manažér developerskej spoločnosti Tatra Residence. Bližšie informácie o poskytovanej starostlivosti zatiaľ nie sú známe, isté však je, že tu okrem iného otvoria aj očnú, ortopedickú a ambulanciu prvého kontaktu. Zabezpečovať budú tiež pracovnú zdravotnú službu.
„Okrem tejto spoločnosti rokujeme aj s individuálnymi klientami – lekármi a poskytovateľmi doplnkovej zdravotnej starostlivosti, ako aj s prevádzkovateľmi rehabilitačných služieb a dialýzy,” uvádza v maile Brúnai.
„Klient zvažuje tiež umiestnenie denného stacionáru pre poskytovanie služieb v oblasti starostlivosti o seniorov v tichej časti s orientaciou do zelene pri Vodárenskej veži.”
V polovici júla by mali byť dokončené vzorové ambulancie, spoločnosť plánuje deň otvorených dverí pre lekárov.
Prvé ordinácie začnú pravdepodobne fungovať už v septembri, poliklinika ako celok zrejme 1. januára 2011.

Business Centrum Aquapolis – Trnava

etrend.sk 29.7.2010
Zaradenie: TRENDreality

Text:

Business Centrum Aquapolis v Trnave je právoplatne skolaudované. Podľa prideleného súpisného čísla je adresa Piešťanská ul. 3 v Trnave. Prví nájomníci sa nasťahujú už začiatkom augusta. Kancelárske priestory, ako aj priestory ambulancií pre lekárov sú ešte stále k dispozícii pre nových záujemcov.
Business Centrum Aquapolis predstavuje v Trnave nový štandard v kancelárskych priestoroch, ktorý bol doteraz dostupný len vo veľkých business centrách v Bratislave, či Košiciach. Nájomníci tu nájdu všetko potrebné, čo moderné kancelárske priestory v súčasnosti poskytujú.
Budova je rozdelená na tri samostatné architektonicky prepojené bloky, označené ako A, B, C.
Každá časť má rôzny počet podlaží (časť A sedem a časti B a C päť podlaží) a každá zároveň disponuje dvoma vlastnými výťahmi pre 8 osôb, čo nepochybne prispieva ku komfortu ako nájomníkov, tak aj návštevníkov.
V budove je k dispozícii 12 200 m2 kancelárskych priestorov a ďalších 1 800 m2 je určených na obchodné prevádzky a služby.
Kancelárie budú plne prispôsobené požiadavkám nájomníkov. Či už vo veľkosti, delení priestorov, alebo vo vybavení. Klient od developera dostáva bonus na zariadenie a vybavenie kancelárií vo výške 250 € na m2.
Developer sa zároveň zdarma postará o kompletné presťahovanie všetkých budúcich nájomníkov. Pokiaľ sa pre sťahovanie do priestorov business centra Aquapolis rozhodnete, sťahovacia firma vám doručí na požiadanie dokonca farebne rozlíšené krabice s návodom ako sa čo najprehľadnejšie zbaliť, vy sa zbalíte a o ostatné sa už postará sťahovacia firma a developer.
Okrem kancelárskych častí ponúka business centrum Aquapolis aj samostatnú časť vyhradenú pre polikliniku a lekárske ambulancie. Dve podlažia v tejto časti má prenajaté medicínske centrum Reimanos, ostatné priestory sú pripravené pre súkromné ambulancie všeobecných a odborných lekárov. Ambulancie budú plne prispôsobené požiadavkám lekárov. Rovnako ako pri kancelárskych priestoroch aj lekári dostanú príspevok 250 € na m2 na dozariaďovanie priestoru a možnosť presťahovania zdarma. Výška nájmu na 1 m2 je 9, 90 €. Pri kontrakte na 5 a viac rokov získate dokonca polročné oslobodenie od platenia nájmu.
Priestory komplexu poskytnú prvotriedne služby od 24-hodinového servisu, ktorý zahŕňa profesionálnu strážnu službu, kontrolovaný prístup do budovy až po elektronicky kontrolovaný protipožiarny systém. V prízemných častiach budú situované reštaurácie, kaviareň ako aj obchodná galéria, kde je banka, pekáreň, kvetinárstvo, novinová služba.
Komfort pre nájomníkov, ale aj návštevníkov business centra Aquapolis poskytuje aj bezproblémové parkovanie. Pod celým komplexom sa nachádzajú dvojpodlažné garáže s parkovacími miestami pre 250 áut. Ďalších 26 parkovacích miest bude na parkovisku pred komplexom. V budove je pre motoristov zabezpečená prevádzka ručného umývania vozidiel, či výmena pneumatík.
Dňa 31.7. 2010 od 10.00 do 16.00 sa uskutoční deň otvorených dverí, kde sa o prenájme kancelárií, či ambulancií dozviete viac.
Viac informácií nájdete aj na www.aquapolis.sk
Alebo u poradcov pre kancelárske priestory:
Jana Žáková – 0911 340 059 zakova@aquapolis.sk
Miroslav Pavlík – 0911 840 059 pavlik@aquapolis.sk
A poradcu pre polikliniku:
Vojtech Stanislavský – 0918 444 379 stanislavsky@aquapolis.sk
Investorom a vlastníkom projektu je spoločnosť:
PRODEAL, a.s.
Továrenska 10, 811 09 Bratislava
Developerom je:
Tatra Residence, s.r.o.
Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Spoločnosť Tatra Residence, s.r.o. realizovala napríklad projekty:
1) Tatra Panónia (Bratislava Petržalka)
Projekt realizovaný v období 1/2006-7/2007 (19 mesiacov). Kolaudácia v 11/2007.
2) Tatra City (Bratislava Petržalka)
Začiatok výstavby máj 2007
Koniec výstavby apríl 2009
Právoplatné kolaudačné rozhodnutie 25.5.2009
Celková hrubá podlahová plocha admin. budovy: 15.801 m2
Celková hrubá podlahová plocha bytového domu: 19.364 m2
Z viacerých rozpracovanýcj projektov sú to hlavne projekty:
1) Obchodné centrum Glavica – Devínska Nová Ves
Predpokladaný začiatok výstavby: september 2009
Predpokladaný koniec výstavby: október 2010
Celková hrubá podlahová plocha: 14.717 m2
2) Dunajská ulica (Bratislava – Staré mesto) – polyfunkčný objekt
Predpokladaný začiatok výstavby: september 2009
Predpokladaný koniec výstavby: apríl 2011
Stavbu financuje Tatra banka.

O priestory v Aquapolise prejavil záujem aj onkológ či neurológ

sme.sk 6.8.2010
Zaradenie: Trnava – Spravodajstvo
Link: http://s.sme.sk/r-rss/5494965/trnava.sme.sk/o-priestory-v-aquapolise-prejavil-zaujem-aj-onkolog-ci-neurolog.html
Text:
TRNAVA. Zrejme najneskôr v októbri začnú ordinovať prví lekári v novej poliklinike v Business centre Aquapolis. Popri Medicínskom centre Reimanus, ktoré bude hlavným poskytovateľom zdravotnej starostlivosti, záujem prejavili aj individuálni klienti. „Traja lekari prvého kontaktu pre dospelých, diabetológ, gastroenterológ, neurológ a dokonca onkológ,” vymenúva Pavol Brúnai, projektový manažér developerskej spoločnosti Tatra Residence. Najbližšie dni sa majú podpisovať zmluvy.
Čo sa týka Reimanusu, predbežne je známe, že tu okrem iného otvoria aj očnú, ortopedickú a ambulanciu prvého kontaktu. Developerská spoločnosť aktuálne rokuje aj s prevádzkovateľom rehabilitácie v spojitosti s neurologickou ambulanciou.
Obchodné priestory Aquapolisu sú podľa informácií Brúnaia aktuálne zazmluvnené na 76 a poliklinika na 37 percent.
V Aquapolise budú okrem ambulancií sídliť aj dve banky, reštaurácie, kaviareň, pekáreň či poisťovňa. Na prvom poschodí vznikne prevádzka fitness, zo služieb masáže, kozmetika, nechtový dizajn, detsky kútik.